消防验收现场咋查？从资料到实操，全给你说明白

一、资料审查：验收的“第一关”，可别小看

不管啥工程，验收先看资料，消防验收更是如此。这就像给人看病先看病历，资料全不全、对不对，直接影响后面的查验结果。

首先得看图纸。初始设计图、施工图、变更图、竣工图，这一套下来得完整。比如图纸上标着每层有8个消火栓，实际施工完变成6个，那肯定不行。

有个小区验收时就发现，竣工图上消防水泵接合器在楼东侧，实际却装在了西侧，差了十几米，消防车来了都找不着，最后只能返工。图纸上的每个消防设施位置、管线走向，都得和现场对得上，差一点都可能埋隐患。

然后是设备的“身份证”。火灾探测器、消防水泵、喷头、防火门这些，都得有产品合格证书和性能检测报告。

去年有个商场验收，发现一批排烟风机没合格证书，老板说“忘了放进去”，结果检测下来，风机风量比标准少了三成，真着火了根本排不出烟。

合格证书上的型号、参数，得和现场设备对上，别拿A型号的证装B型号的设备，这可不是糊弄事的。

隐蔽工程记录更关键。埋在墙里的管线、地下的消防水池，这些完工后看不见摸不着，全靠记录说话。

比如消防水管焊接处有没有漏水，隐蔽记录里得写清楚“打压试验合格，无渗漏”；风管穿越防火墙的地方，防火封堵做没做，用的啥材料，记录里都得有。

有个酒店验收时，发现地下室消防管道的隐蔽记录里没写防腐处理，挖开一看，管子已经锈了个洞，这要是投入使用，后果不堪设想。

还有管道冲洗记录、水泵试运转记录、事故处理记录，一样都不能少。管道冲洗不彻底，里面留着泥沙，火灾时堵了喷头，水都喷不出来；水泵试运转时发现异响没记录，真着火了可能直接罢工。这些记录得真实，别瞎编，验收人员随便挑一条跟现场对，对不上就麻烦了。

二、外观检查：一眼能看出的问题，最容易被忽略

资料看完了，就得去现场转悠了。眼睛能看到的地方，问题往往最直观，也最容易被施工队“糊弄”。

消防设施的位置对不对？消火栓不能被柜子挡住，灭火器不能藏在角落，疏散指示牌得装在离地1米以下的墙上，太高了低头看不见，太低了容易被踢坏。

有个KTV验收，疏散指示牌装在了2米高的地方，还被霓虹灯牌挡了一半，黑灯瞎火的谁能看见？最后全拆了重装。

设备有没有明显损坏？灭火器瓶体鼓包、压力表指针在红区，肯定不行；防火门的锁坏了，关不严实，跟没装一样；排烟口的百叶被撞变形，风都出不去。

去年冬天有个工地，消防水泵接合器的接口被冻裂了，施工队用胶带缠了缠就想蒙混过关，验收时一摸全是冰碴子，这要是真接消防车，水漏得比喷得多。

防火分隔严不严？这是个大问题。防火墙得从地到顶砌严实，不能中间留个洞穿电线；防火卷帘轨道两边的缝隙得用防火材料堵上，不然火从缝里窜过去，卷帘就白装了。

有个办公楼，防火卷帘顶部没封死，验收人员伸手一摸，能摸到楼上的电线，这要是着火，烟直接顺着缝跑遍整栋楼。

还有标识清不清晰。消防控制室的门得贴“消防控制室”牌子，水泵房得标“消防水泵房”，灭火器箱上得写“灭火器”和使用方法。有个商场把消防栓箱刷成了和墙面一样的颜色，还没贴标识，验收人员转了三圈才找到，真着火了谁有那功夫找？

三、功能测试：真刀真枪试一把，别等着火才发现不行

外观没问题了，就得试试设备好不好使。这步最关键，好多设备看着光鲜，一用就掉链子。

（一）消防水系统：水够不够、压足不足，直接决定灭火效果

消防水泵启动试试。自动启动：按一下烟感，让报警控制器发信号，水泵该自己转起来，30秒内必须启动，超时就不合格。

手动启动：去水泵房按启动按钮，听声音有没有异响，看压力表指针能不能达到设计值。远程启动：在消防控制室操作，屏幕上得显示“水泵运行”，还得能远程停下。

有个小区试泵时，自动启动没问题，远程却停不了，最后发现是控制线接反了，这种小错误最要命。

消火栓出水看看。打开最不利点的消火栓（一般是顶楼最里面那个），接上水带水枪，两个人握着试试，水得能喷到10米以上，压力太小冲不灭火，太大了人握不住。

有个酒店的消火栓，打开后水跟小喷泉似的，压力够大，但水带接口没拧紧，喷得验收人员一身水，这种安装问题得提前处理。

自动喷水灭火系统末端试水。打开末端试水装置的阀门，水流指示器得在30秒内报警，报警阀得动作，水力警铃得响，声音还得够大，在3米外能听见。

同时消防水泵得自动启动，控制室屏幕上得显示“水流指示器动作”“水泵启动”。有个仓库试的时候，末端试水打开了，警铃响了，但水泵没启动，查了半天才发现，压力开关的线接错了，接成了信号线，没接控制线。

（二）火灾自动报警系统：报警准不准、联动灵不灵，关乎逃生时间

烟感、温感探测器试试。拿个发烟器对着烟感喷烟，温感就用热风机吹，探测器得在10秒内报警，控制器上得显示具体位置，比如“3层东侧办公室烟感报警”，不能只显示“报警”没位置。有个医院的探测器，喷了半分钟烟才报警，拆开一看，里面全是灰尘，灵敏度早就不行了。

手动报警按钮按按。按下去得有反馈，控制器上得立马显示，还得有声音提示。松手后按钮得自己弹回来复位，或者用专用钥匙复位。有个学校的按钮，按下去弹不回来，拆开来一看，里面的弹簧锈断了，这要是真着火，按一个坏一个，谁还敢按？

联动功能最关键。比如3层着火，对应的排烟口得打开，排烟风机得启动，防火卷帘得降下来，非消防电源得切断，应急灯得亮。有个商场试联动，一层烟感报警，结果五层的排烟口也开了，风机全启动，乱成一锅粥，最后发现是编程错了，把楼层号输混了。

（三）防排烟系统：烟排得出去、新鲜空气进得来，才能救命

排烟风机抽力够不够。在排烟口用风速仪测，风速得达到规范要求，一般每秒不低于10米。有个地下车库，排烟口风速才3米/秒，验收人员站在旁边都感觉不到风，这样的风机，着火了烟根本排不出去。

正压送风压力够不够。防烟楼梯间和前室得保持正压，门打开时，门口的风速得有0.7米/秒以上，这样烟才进不来。拿个纸条放在门缝，纸条得往外飘，要是往里飘，说明压力不够。有个高层住宅，前室正压太小，开门时烟都能往楼梯间窜，最后加了个增压泵才合格。

风口动作对不对。着火层的排烟口得打开，其他层的得关上；正压送风口得对着楼梯间和前室吹，不能装反了。有个办公楼的排烟口装反了，本该往外排烟，结果往房间里吹，这要是着火，等于帮着火势蔓延。

（四）其他设备：细节别放过，小问题能成大隐患

防火门得能自己关上，闭门器力道得够，门关上后，门缝不能透光，用张纸试试，纸不能从缝里抽出来。有个小区的防火门，闭门器太松，门自己关到一半就停了，最后调紧了才合格。

应急灯和疏散指示标志，断电后得立马亮，亮度够不够，能不能照清疏散方向。有个电影院，应急灯亮是亮，但亮度太低，走两步就看不清路，最后全换成了高亮度的。

四、测量检查：拿尺子量一量，数据说了算

好多问题光看不行，得拿工具量，数据说话最靠谱。

防火间距：建筑物之间、建筑物和路边的距离，得够消防车走。比如高层楼和旁边的楼，最少得有13米，不够的话，消防车开不过来，救不了火。有个小区楼间距才8米，验收时直接要求整改，最后拆了围墙才达标。

疏散楼梯宽度：楼梯踏步宽度不能小于0.26米，高度不能大于0.175米，梯段宽度得够人并排走，高层住宅最少1.1米，商场这种人多的地方得更宽。有个老楼改造，楼梯宽度才0.9米，两个人并排走都费劲，最后只能改成单向疏散。

消防车道：宽度最少4米，高度4米以上，别让树枝、广告牌挡着。转弯半径得够，普通消防车得9米，大型消防车得12米。有个工厂的消防车道，转弯处堆了废料，半径不够，消防车拐不过来，最后全清走了。

排烟口、送风口位置：排烟口得装在房间顶部，离地面最少2米，太远了排烟效果差；送风口得装在楼梯间下部，让新鲜空气从下往上流。有个地下室，排烟口装在了1.5米高的地方，验收时测了下，烟全积在顶部排不出去，最后拆了重装到3米高的地方。

五、常见问题汇总：这些坑，好多工地都踩过

（一）消防水系统

消防水池水量不够，有的工地为了省钱，水池做小了一半，火灾时烧半小时水就没了。

水泵接合器装得太偏，有的藏在绿化带里，消防车根本接不上管子。

喷头装错了，厨房用了普通喷头，一炒菜就误报；仓库用了下垂型喷头，被货物挡住，水喷不到火点。

（二）报警系统

烟感装在空调风口下面，风吹得老误报；有的装在柜子里，根本探不到烟。

消防电话打不通，有的分机没接对线，拿起话筒只有杂音；有的机房没装电话分机，着火了没法跟控制室联系。

联动编程乱，着火了该关的风机不关，该开的排烟口不开，反而把电梯升到顶楼，这哪是逃生，简直是送命。

（三）防火分隔

防火门带猫眼，看着方便，其实猫眼是个洞，烟能从洞里跑过去；有的防火门装反了，往里面开，人多的时候根本打不开。

风管穿防火墙没装防火阀，火顺着风管烧遍整栋楼；有的防火阀装歪了，关不严实。

玻璃幕墙和楼板之间的缝没堵，烟直接从缝里窜，整栋楼都是烟。

（四）防排烟

内走道太长，超过20米还没排烟口，着火了烟散不出去，人根本没法走。

正压送风口数量不够，一个楼梯间就装一个，风送不上去，烟全堵在楼梯里。

排烟风机和送风机装反了，本该排烟的往里面送风，越帮越忙。

六、验收不是终点：整改完了还得复查

验收查出问题不可怕，关键是整改到位。有的工地验收时发现10个问题，改了8个就以为没事了，结果复查时没改的两个出了新问题。

整改得有方案，比如消火栓位置不对，是挪位置还是加个新的；水泵启动慢，是换电机还是调程序。改完后得自己先试，没问题了再请验收人员复查。

复查时更严格，比如上次测水泵启动用了40秒，改完后得测到30秒以内；上次排烟口风速不够，这次得达到标准，不能差不多就行。

消防验收这事儿，说白了就是给建筑上一道“安全锁”，锁不牢，早晚出问题。不管是施工的、监理的，还是验收的，都得上点心，毕竟这锁护着的是一条条人命。别觉得验收麻烦，等真着火了，才知道当初多严格都值得。